ЦИВИЛИЗАЦИОННОЕ ДВИЖЕНИЕ

"АБСОЛЮТ-ФОРУМ"

ВЗАИМНЫЙ ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

"НООПОЛИС-ФОНД"

 

Используемые понятия и определения

Потребительская капитализация - процесс превращения в принадлежащий потребителю производительный капитал (кормящую собственность) амортизационных отчислений, включенных в цену любого товара и представляющих собой скрытую форму обездоливания потребителя.

СПОСПРО - концепция Собственности ПОтребителя на Средства ПРОизводства, поддерживаемая Цивилизационным Движением "Абсолют-Форум" в качестве фундамента грядущей цивилизации - Цивилизации Открытого Общества.

Пай-Бюджет-Продукт - стратегический инвестиционный СПОСПРО-модуль, представляющий собой синтез Пая как доли собственности потребителя в производственном комплексе, Продукта как пропорциональной Паю доли продукции производственного комплекса, а также Бюджета как соответствующей части ежегодных расходов производственного комплекса.

ЗлатоУСТ-Концепция (от УСТ - Управление Сменой Технологий) -  претендующая на доминирование в Цивилизации Открытого Общества практическая концепция управления сменой технологий в интересах, за счет и по поручению Большого Субъекта - ассоциированного (консолидированного) потребителя как единственно возможного Заказчика и Инвестора позитивных глобальных перемен в Бытии Человечества.

Ноополис, Город Разума - поселение, построенное на базе ЗлатоУСТ-Концепции, ориентированной на обеспечение эколого-эстетической и социально-экономической конкурентоспособности поселения.

НооТека (СПОСПРОтека, Пай-Про-Тека, ИНЖИКОтека от ИНвестиционная ЖИлищная КОнцепция) - разумная ипотека, ориентированная на потребительскую капитализацию в сфере строительства и организации жизнедеятельности Поселения и объединяющая в себе наилучшие качества американской кредитной ипотеки, швейцарской кастодиальной ипотеки и германской системы стройсбережений.

Фонд - Взаимный фонд жилищного строительства "Ноополис-Фонд", предназначением которого является ускоренное внедрение НооТеки в практику системного решения жилищных и опирающихся на них социальных проблем россиян и граждан других стран - участников Фонда.

Общество - инновационное потребительское общество "КСОНА", являющееся операционным управляющим Фонда.

ЦПО - целевое паевое объединение "Взаимный Ноополис-Фонд" Общества, осуществляющее управление активами Фонда, участники которого одновременно являются членами ЦПО.

НооПай - пай ЦПО, приобретение которого обеспечивает участнику ЦПО в его деятельности и программе НооТеки.

 

Цель Фонда - аккумулирование финансовых и иных средств для наилучшего решения жилищных и иных сопряженных социальных проблем на основе потребительской капитализации и системной оптимизации процессов финансирования, проектирования, строительства, эксплуатации и развития Ноополисов.

 

Задачи, решаемые Фондом.

1.     Совершенствование технологий НооТеки, строгая адаптация их к действующему законодательству, существующей национальной и международной практике решения жилищных и сопряженных с ними проблем, а также тенденциям их развития.

2.     Развитие НооСреды как Ноополисной инфрасреды, представляющей собой синтез инфраструктуры эмиссии, обращения и ликвидации НооПай-Продуктов и соответствующей культуры принятия потребителями инвестиционных и покупательских решений.

3.     Разработка и реализация мероприятий, направленных на защиту прав собственности членов ЦПО (НооПайщиков)  на приобретаемые ими Пай-Бюджет-Продукты, в том числе мероприятий, связанных с совершенствованием действующего законодательства Российской Федерации и других стран, на территории которых будет осуществляться деятельность Фонда.

 

Организационный статус Фонда

1.     Фонд создается в организационно-правовой форме Межрегиональной общественной организации "Взаимный фонд жилищного строительства "Ноополис-Фонд", не образующей юридического лица.

2.     Фонд осуществляет свою хозяйственную деятельность через уполномоченные управляющие компании, при этом инвестиционным управляющим Фонда является Российское собрание инвесторов, операционным управляющим Фонда - Общество.

3.     Фонд при необходимости создает на базе управляющих компаний свои отображения, целью которых является обеспечение строгого соответствия деятельности Фонда и управляющих компаний действующему законодательству и организационно-правовому статусу управляющих компаний.

 

Финансовые основания Фонда

1.     В качестве субъекта финансовой активности Фонд существует как целевое паевое объединение"Взаимный Ноополис-Фонд" Общества и действует в строгом соответствии с правилами и процедурами, принятыми в Обществе.

2.     Фонды ЦПО образуются НооПаями, приобретаемыми участниками ЦПО, заинтересованными в решении собственных жилищных, материальных и иных проблем.

3.     При приобретении НооПая участник ЦПО (НооПайщик) оплвчивает следующие взносы (в процентах от величины НооПая):

3.1.           5 процентов - административный взнос, направляемый на развитие инфраструктуры продвижения НооТеки и наращивания ее материального, финансового и организационного потенциалов.

3.2.           5 процентов - риск-менеджмент-взнос, предназначением которого является анализ всего комплекса рисков, связанных с внедрением НооТеки, выработка и осуществление мероприятий, направленных на минимизацию ущерба и оптимизацию процесса развертывания НооТеки на российском и международном рынках.

3.3.           15 процентов - ВРО (Взнос на Развитие Общества), в рамках которого выделяются следующие составляющие:

·        5 процентов - ВИ (Взнос на развитие Иверень-Системы Общества), направляемый на финансирование системы управления процессами эмиссии, организации обращения и ликвидации НооПаев;

·        3,5 процента - ВС (Взнос на развитие Синтез-Системы Общества), питающий процессы повышения общей эффективности деятельности Общества как операционного управляющего Фонда;

·        6,5 процентов - ВК (Взнос на развитие Коло-Сети Общества), обеспечивающий опережающее развитие инфраструктуры консолидации покупательских и инвестиционных пулов Общества.

3.4.           75 процентов - НооВзнос как целевой взнос на приобретение Пай-Бюджет-Продуктов в оборудовании и жилых помещениях для решения жилищных, материальных и иных проблем своего собственника.

4.     НооВзнос образует финансовую основу участия НооПайщика в НооТеке и направляется в те или иные инструменты товарного, инвестиционного и финансового рынков исключительно на основе прямого поручения НооПайщика, владеющего этим НооВзносом. При этом можно выделить следующие основные направления вложения средств НооВзноса:

4.1.           Традиционные финансовые и инвестиционные инструменты, прежде всего банковские депозиты, акции, облигации, векселя и т.п.

4.2.           НооМетры, т.е. квадратные метры конкретных жилых домов, которые приобретаются НооПайщиками в НооСкладчину и выступают в качестве:

·        средства сбережения, не подверженного инфляции,

·        средства инвестирования и пенсионной капитализации, приносящего устойчивый доход (за счет "продажи" НооПродукта при сохранении в собственности НооПая),

·        средства финансового спекуляции, позволяющего получить выгоду от своевременной продажи НооПая;

·        средства накопления (для приобретения полноценного жилья в результате обмена накопленных НооМетров).

4.3.           Пай-Бюджет-Продукты в предприятиях, производящих оборудование, материалы, инструменты и иные необходимые для строительства и эксплуатации Ноополиса товары, участья и услуги. При этом действуют следующие правила:

4.3.1.     Вложения в Пай-Бюджет-Продукты в общем случае всегда более эффективны (в конечном итоге), нежели вложения в любые другие инструменты инвестиционного, финансового и товарного рынка.

4.3.2.     Эффективность вложений в Пай-Бюджет-Продукты возрастает по мере увеличения глубины производственного передела, в который вкладываются деньги, иными словами, Пай-Бюджет-Продукт в предприятии, строящем объект, менее эффективен, нежели Пай-Бюджет-Продукт в предприятии, производящем оборудование для производства строительных работ.

4.3.3.     Наибольшую эффективность Пай-Бюджет-Продукту обеспечивает его максимальная организационная поддержка, в том числе через механизмы потребительского толлинга, что предполагает посильное участие каждого НооПайщика в последовательной оптимизации деятельности Фонда.

5.     Общество принимает на себя следующие обязательства, связанные с функционированием Фонда:

·        обеспечивать последовательное снижение транзакционных издержек и повышение качества функционирования системы операций с НооПаями;

·        осуществлять процедуры потребительского экспертирования, потребительской сертификации и рейтингового оценивания (через процедуры Коло-Рейтинга) инструментов, предлагаемых НооПайщикам для повышения эффективности управления НооАктивами;

·        принимать меры, необходимые для опережающего развития инфраструктуры эмиссии, размещения и обращения НооПай-Продуктов.